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常見問題
問題詳情

問:售樓部發生的成本清算時能扣除嗎?

答案

房企公司前期建的鋼結構的售樓部,以后會拆除的,發生的費用記到哪里啊?


參考

答:房地產企業在開發小區內、主體外修建臨時性建筑物作為售樓部、樣板房的,其發生的設計、建造、裝修等費用,如果該營銷設施系專門建造用于項目營銷且最終未出售留作自用或自行拆除,則不得在土地增值稅稅前扣。在計算土地增值稅時,項目營銷設施建造費應作為銷售費用處理,不計入開發成本中,也不允許作為加計扣除的基數。


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